科学精准实施宏观政策

全面理解和认识“中国特色新型智库”，科学是中国智库建设的关键问题，具体包括三个方面：一是中国智库发展状况，智库的春天来了。

从这个角度而言，精准特色小镇和景区开发有共同之处，但又不同于传统景区开发模式。特色小镇在旅游客源市场上更强调满足周边大城市中高收入人群特定需求，实施 在旅游活动上更强调体验和参与，实施在旅游发展目标上更强调目的地和集散地，在旅游功能开发上更突出互融互动。

宏观五是把特色小镇等同于美丽乡村。特色小镇离不开乡村本底，政策但与乡村有着本质的不同，体现在一是形态不一样，二是功能不一样。特色小镇集聚了大量 资本、科学技术、科学人才等各类高端要素，是既有乡村本地特征又融入高新技术和特色人才的区域经济发展单元，需要探索利益主体多元、公众参与的现代社会治理体系。

美丽乡村更多的是强调乡村发展的一、精准二、三产业融合作为产业支撑，依靠本村村民的自治管理，管理和保护好乡村生态环境等。三、实施几点建议一是因地制宜推进特色小镇发展。

要尊重三个规律，宏观经济社会发展规律、城镇化发展规律和市场经济规律，适应城乡社会发展的需要，正确认识特色小镇 发展的意义和作用。

既不能拔苗助长，政策又不能光开花不结果。房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，科学应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，科学并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源，精准每套房屋预定次数不得超过2次。商品住房严格实行购房实名制，实施认购后不得擅自更改购房者姓名。

此外，宏观《实施意见》还要求各区政府要结合辖区实际，宏观组织本区相关管理部门承担和落实本区域房地产市场监管职责，确保本区域房地产市场健康稳定发展。对发布虚假房源消息、政策捂盘惜售、政策哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等违法违规行为，市场监管、房管等行政主管部门按照各自职责依法严肃处理。